Trentino: up to 100,000 euros to buy a house. But is it really so?
Trentino: fino a 100.000 euro per acquistare casa. Ma è veramente così?
La Provincia autonoma di Trento ha pubblicato un avviso pubblico per assegnare fino a 100.000 euro a chi acquista una casa in una serie di comuni del Trentino a rischio spopolamento.
La prima difficoltà è scegliere accuratamente tra i comuni in elenco, il rischio di trovarsi in una zona poco servita o con pochissimi abitanti è elevato.
Gli obblighi:
- Destinare l’immobile ad abitazione principale o destinarla a locazione a canone concordato
- Questo requisito deve essere raggiunto entro un anno dalla fine dei lavori
- La destinazione deve essere mantenuta per almeno dieci anni
Esattamente cosa si può ottenere?
E’ possibile ottenere il 40% della spesa ammessa massima di 200.000 euro (il minimo è 10.000 euro) se l’unità edilizia fa parte degli insediamenti storici o di insediamenti storici a carattere sparso. In caso di immobili che non hanno i requisiti la cifra è pari al 35%. Tale contributo è incrementabile fino ad un massimo di 20.000 qualora si acquisti anche l’immobile.
Tra le spese ammissibili anche le spese tecniche e avere un tecnico per ristrutturare un immobile è indispensabile, in particolar modo per orientarsi tra le spese ammissibili.
Insomma, immaginare di trasferirsi in Trentino, senza investire almeno 100.000 euro di capitale proprio, anche con questo incentivo è impossibile. Una buona consulenza però può aiutare a capire il massimo ottenibile e avere un ‘gancio’ in loco a scegliere uno dei comuni con maggiore accesso ai servizi di interesse dell’investitore.
Come partecipare?
La seconda finestra sarà aperta fino al 31 dicembre 2025
Trentino: up to 100,000 euros to buy a house. But is it really so?
The Autonomous Province of Trento has launched a public notice offering up to €100,000 to those who purchase a home in certain municipalities of Trentino that are at risk of depopulation.
The first challenge is carefully choosing from the list of eligible towns, as there is a high risk of ending up in an area with limited services or very few residents.
The requirements:
- The property must be used as a primary residence or rented out under an agreed rent scheme.
- This condition must be met within one year of completing the renovation work.
- The designated use must be maintained for at least ten years.
What exactly can you get?
You can receive 40% of the eligible expenses, up to a maximum of €200,000 (minimum €10,000), if the property is located within historical settlements or scattered historical settlements. If the property does not meet these criteria, the contribution drops to 35%. This contribution can be increased by up to €20,000 if the applicant also purchases the property.
Eligible expenses include technical fees. Hiring a professional is essential when renovating a property, especially to navigate what costs are eligible.
In short, relocating to Trentino without investing at least €100,000 of your own capital is unrealistic, even with this incentive. However, good advice can help you understand the maximum funding available and identify a local contact to help choose a municipality with better access to services relevant to the investor.
How to participate?
The second application window will be open until December 31, 2025
For further information, why don’t you get in touch with our Expert Antonio D'Aniello? He’s a real person, not a Chat Bot 👇
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