Try Before You Buy
From Luxury Estates to Small Italian Towns
The same concept featured today in the Financial Times is already well-tested and active in Italy’s smaller towns — thanks to ITS ITALY’s flexible models designed to attract long-term residents, not just tourists.
What if buying your next home came with a trial period?
The “try before you buy” concept — familiar in fashion or car sales — is gaining real traction in luxury real estate. As featured in today’s Financial Times, ultra-prime properties in London are now being rented out temporarily to serious buyers before purchase. It’s a model that reduces uncertainty, helping clients get a feel for a home before committing to millions in investment.
But this isn’t just a trend for the elite. At ITS ITALY, we’ve been applying this same principle — successfully — in small Italian towns for years. The values are different, but the logic is the same: whether spending €50 million or €50,000, the question remains... what’s it like to live here?
The FT’s Look at the Super-Prime Market
The Financial Times reports that more luxury buyers are renting properties before purchase. Agents like Becky Fatemi (Sotheby’s International Realty) and Tom Smith (Knight Frank) are seeing conversions of rental stays into multimillion-pound sales. It's a strategy driven by caution and experience — buyers want to know what it’s really like to live in a property before they commit.
Even short weekend stays can shift a decision. But the process comes with challenges: legal agreements, seller trust, and potential buyer withdrawal. Still, it’s becoming more common — and often leads to quicker, more confident purchases.
ITS ITALY: Same Concept, Different Scale
In the towns where ITS ITALY operates, we work with international buyers who aren’t looking for a mansion — they’re looking for a future. Many are digital nomads, early retirees, or long-stay professionals who want to understand life in Italy before buying.
The “try before you buy” approach is not just helpful — it's potentially essential for our format.
So we’ve built flexible property models that make it easy:
Short or medium-term rentals with option to buy
Stay for weeks or months. If you love it, you can purchase the home at a pre-agreed price. No pressure — just time to decide.Rent-to-buy
Part of your rent goes toward the final purchase. It’s a gradual step into ownership, with the benefit of already living in the home.Buy-to-live and let
Purchase a property that already produces short-term rental income. Use it part of the year yourself, then decide whether to keep it as a residence or investment.
From Guest to Resident
Many of our buyers never intended to buy — they came to test a lifestyle and ended up staying. They didn’t need to search for the perfect home… they were already living in it.
This way, we don’t just sell homes. We help build communities.
Why Should Only Millionaires Have This Option?
If super-prime buyers benefit from trial periods, those investing smaller amounts — and taking bigger risks relative to their means — deserve it even more.
At ITS ITALY, we believe that confidence, belonging, and a sense of place should come before ownership. That’s why our “try before you buy” options are here — and working.
Ready to experience it for yourself? You know where to find us!
Note: the cover image of this article does not depict one of the available properties, while the other photos are taken from the portfolio of houses available through our ‘try before you buy it’ service.
Try Before You Buy: Dalle Ville di Lusso ai Borghi Italiani
Lo stesso concetto di cui parla oggi il Financial Times è già ben testato e attivo nei piccoli paesi italiani — grazie ai modelli flessibili di ITS ITALY pensati per attrarre residenti, non solo turisti.
E se potessi vivere nella tua prossima casa prima ancora di comprarla?
Il concetto di “provare prima di acquistare” — ben noto nel mondo della moda o dell’automotive — si sta facendo spazio anche nell’immobiliare di lusso. Come raccontato oggi dal Financial Times, alcune delle proprietà più esclusive di Londra vengono affittate temporaneamente a potenziali acquirenti, prima dell’eventuale compravendita.
Una soluzione che riduce incertezza e aumenta consapevolezza. Ma non riguarda solo chi compra per decine di milioni.
Anzi: ITS ITALY sta già applicando da tempo lo stesso principio nei piccoli borghi italiani, con case dal valore anche inferiore ai 100.000 euro.
Cosa dice il Financial Times
Secondo l’articolo, sempre più clienti di alto profilo scelgono di affittare prima di acquistare. In diversi casi, l’affitto si è poi trasformato in vendita — anche per immobili da 50 milioni di sterline. È un modello che aiuta a capire se davvero una casa “funziona” nella vita quotidiana: quartiere, silenzio, vicini, atmosfera.
Ma serve anche un certo grado di fiducia tra venditore e acquirente. Eppure, quando funziona, spesso porta a decisioni più rapide e più convinte.
ITS ITALY: Stesso concetto, scala diversa
Nei borghi dove opera ITS ITALY, i nostri acquirenti non cercano lusso sfrenato. Cercano un futuro. E vogliono prima sperimentare se uno stile di vita è quello giusto.
Per questo abbiamo creato modelli flessibili, basati proprio su “provare prima di comprare”:
Affitti brevi o medi con opzione di riscatto
Vivi la casa per alcune settimane o mesi. Se ti piace, puoi acquistarla a un prezzo già stabilito.Rent-to-buy
Una parte del canone mensile viene scalata dal prezzo finale. Vivi da subito nella casa che potrebbe diventare tua.Compra case già a reddito (e usale quando vuoi)
Alcune proprietà sono già inserite negli affitti brevi. Puoi riservarti periodi dell’anno per usarle, decidendo poi se tenerle o trasformarle in residenza fissa.
Da ospite a cittadino
Molti dei nostri clienti arrivano per un soggiorno di prova. Poi si innamorano. E decidono di rimanere.
Con ITS ITALY, non devono nemmeno cercare casa: ci vivono già dentro.
Perché solo i milionari dovrebbero provarci prima?
Se funziona nel mercato super-prime, perché non dovrebbe funzionare dove ogni euro conta di più? In realtà, è ancora più importante.
ITS ITALY non vende solo case. Aiuta le persone a trovare un nuovo modo di vivere.
Vuoi davvero sapere com’è la vita in un borgo italiano?
👉 Inizia a viverla oggi. Sai dove trovarci!
Nota: la cover di questo articolo non è relativa ad uno degli immobili disponibili, mentre le altre foto sono tratte dal portfolio di case disponibili per il nostro servizio ‘try before you buy it’.